Alles zum Stadionumbau
Jul 1, 2008 - 8:39 PM hours
Feb 14, 2023 - 10:50 AM hours
Der im Jahr 2008 geschlossene Erbaupachtvertrag zwischen dem Liegenschaftsfond des Berliner Senats und dem 1. FC Union hatte eine Klausel beinhaltet, nach der Union das Grundstück mit über 60.000 qm auch erwerben kann. Der damals taxierte Wert für den Kauf wurde mit 1,8 Mio. Euro angegeben.
Letztes Jahr hat Union von der Klausel Gebrauch gemacht und das Grundstück gekauft. Der Wert des Grundstücks hat sich allerdings in den Jahren seit 2008 erhöht, so dass nun von einem Kaufpreis von 3 Mio. Euro gesprochen wird (lt. Sebastian Fiebrig/Textilvergehen).
Während aktuell das NLZ inkl. Jugendhaus mit Internat am Bruno-Bürgel-Weg 63 gebaut wird und nächsten Sommer fertiggestellt werden soll, ist die Planung für dieses Jahr mit den Baumaßnahmen im Stadionumfeld zu beginnen. Es ist geplant zwischen dem Forsthaus und dem Stadion ein Fan-Haus mit Terrasse zu errichten, zudem auch ein Parkhaus. Hinter dem Stadion wird ein Trainingszentrum für die Profis errichtet und zwei Kunstrasenplätze werden vom Bezirk übernommen. Als Ausgleich errichtet Union an anderer Stelle für den Bezirk Ersatz. Das Forsthaus selber wird saniert. Und das Ganze soll bis 2024 fertig sein.
Aus baulogistischen Gründen kann erst dann mit dem Stadionausbau begonnen werden, wenn die Arbeiten im Umfeld weitgehend fertig sind. Dabei wird die Haupttribüne um eine Etage erhöht und die übrigen Stehplatztribünen werden leider abgerissen und durch eine neue Konstruktion ersetzt. Ein Erhalt der Stehplatztribünen, die mit Hilfe von 2.300 Union-Fans erbaut wurde, ist nicht möglich, da diese auf aufgeschütteten Erdwällen stehen und so eine zweistöckige Erweiterung des Stadions statisch nicht wirklich machbar ist.
Während der Bauzeit wird dann für ein Jahr ein Umzug in das Olympiastadion nötig, wenn es so klappt wie geplant in der Saison 2024/25.
Also 2025 könnte das umgebaute Stadion fertig sein!
Ergänzend: Der Bahnhof Köpenick wird bis zum Juli 2027 zum Regionalbahnhof ausgebaut.
Letztes Jahr hat Union von der Klausel Gebrauch gemacht und das Grundstück gekauft. Der Wert des Grundstücks hat sich allerdings in den Jahren seit 2008 erhöht, so dass nun von einem Kaufpreis von 3 Mio. Euro gesprochen wird (lt. Sebastian Fiebrig/Textilvergehen).
Während aktuell das NLZ inkl. Jugendhaus mit Internat am Bruno-Bürgel-Weg 63 gebaut wird und nächsten Sommer fertiggestellt werden soll, ist die Planung für dieses Jahr mit den Baumaßnahmen im Stadionumfeld zu beginnen. Es ist geplant zwischen dem Forsthaus und dem Stadion ein Fan-Haus mit Terrasse zu errichten, zudem auch ein Parkhaus. Hinter dem Stadion wird ein Trainingszentrum für die Profis errichtet und zwei Kunstrasenplätze werden vom Bezirk übernommen. Als Ausgleich errichtet Union an anderer Stelle für den Bezirk Ersatz. Das Forsthaus selber wird saniert. Und das Ganze soll bis 2024 fertig sein.
Aus baulogistischen Gründen kann erst dann mit dem Stadionausbau begonnen werden, wenn die Arbeiten im Umfeld weitgehend fertig sind. Dabei wird die Haupttribüne um eine Etage erhöht und die übrigen Stehplatztribünen werden leider abgerissen und durch eine neue Konstruktion ersetzt. Ein Erhalt der Stehplatztribünen, die mit Hilfe von 2.300 Union-Fans erbaut wurde, ist nicht möglich, da diese auf aufgeschütteten Erdwällen stehen und so eine zweistöckige Erweiterung des Stadions statisch nicht wirklich machbar ist.
Während der Bauzeit wird dann für ein Jahr ein Umzug in das Olympiastadion nötig, wenn es so klappt wie geplant in der Saison 2024/25.
Also 2025 könnte das umgebaute Stadion fertig sein!
Ergänzend: Der Bahnhof Köpenick wird bis zum Juli 2027 zum Regionalbahnhof ausgebaut.
This contribution was last edited by HerrFoerster on Feb 14, 2023 at 10:57 AM hours
Jun 4, 2023 - 10:55 AM hours
Source: www.bz-berlin.de
Der Umbau in der Alten Försterei beginnt
Zunächst wird die Geschäftsstelle saniert. Das Stadion folgt später.
Ab der kommenden Woche wird das Forsthaus saniert. Die Geschäftsstelle zieht für rund drei Monate in provisorisch errichtete zweistöckige Bürocontainer mit 24 Büros auf den früheren Lidl-Parkplatz.Zunächst wird die Geschäftsstelle saniert. Das Stadion folgt später.
Anschließend sollen in die Büro-Container die Mitarbeiter aus dem Containerbau auf der Waldseite einziehen, damit dann dort das neue Klubhaus errichtet werden kann.
Jul 14, 2023 - 6:41 PM hours
Source: sechzger.de
Vielen Löwenfans dürfte die Begrifflichkeit bekannt vorkommen, da bereits das Gelände an der Grünwalder Straße mit allen Trainingsplätzen in Erbpacht übernommen wurde. Doch was steckt eigentlich genau dahinter? Ein Verein, der diese Lösung bereits erfolgreich genutzt hat, ist der 1.FC Union Berlin. Im Interview mit sechzger.de spricht Holger Keye, Leiter der Fan- und Mitgliederabteilung, ausführlich über das Thema.
Holger Keye (Leiter der FuMA-AG Stadion) wird von Sechziger.de interviewt und gibt dabei Einblicke in unsere Stadiongeschichte mit dem Schwerpunkt auf der Bedeutung des Erbpachtvertrages mit dem Land Berlin für die AF.
Oct 8, 2023 - 6:34 PM hours
Heute auf der MV ging es auch um die Stadionerweiterung und anderen Infrastrukturmaßnahmen:
Zitat von Mitgliederversammlung vom 8.10.23
Mit der für Anfang 2024 vorgesehenen Fertigstellung des Trainingszentrums Oberspree des Nachwuchsleistungszentrums geht eines der bislang größten Infrastrukturprojekte des Vereins auf die Zielgerade. Eine Teilinbetriebnahme des Geländes ist bereits erfolgt, sodass dieses bereits für das Training zahlreicher Nachwuchsmannschaften genutzt werden kann.
Bis Ende des Jahres abgeschlossen sein wird die technische Sanierung des Forsthauses. Parallel dazu hat auch der Umbau des Trainingszentrums Hämmerlingstraße begonnen. Die Umwandlung der bisherigen Kunstrasenplätze in einen beheizbaren Rasenplatz mit offiziellen Spielfeldmaßen ist in vollem Gange. Die Aufnahme des Trainingsbetriebes auf diesem Platz ist ebenfalls Ende des Jahres vorgesehen. Für das Frühjahr 2024 ist der Baubeginn des neuen Sportfunktionsgebäudes geplant. Ebenfalls in ihrer Endphase sind die Planungen für das Clubhaus und das Parkhaus, die gemeinsam mit der Haupttribüne des Stadions einen vielfältig kulturell nutzbaren Innenhof bilden werden, unter dem sich eine Tiefgarage befinden wird. Die Erweiterung des Stadions An der Alten Försterei soll weiterhin planmäßig in der Saison 2025/26 erfolgen.
Mit der für Anfang 2024 vorgesehenen Fertigstellung des Trainingszentrums Oberspree des Nachwuchsleistungszentrums geht eines der bislang größten Infrastrukturprojekte des Vereins auf die Zielgerade. Eine Teilinbetriebnahme des Geländes ist bereits erfolgt, sodass dieses bereits für das Training zahlreicher Nachwuchsmannschaften genutzt werden kann.
Bis Ende des Jahres abgeschlossen sein wird die technische Sanierung des Forsthauses. Parallel dazu hat auch der Umbau des Trainingszentrums Hämmerlingstraße begonnen. Die Umwandlung der bisherigen Kunstrasenplätze in einen beheizbaren Rasenplatz mit offiziellen Spielfeldmaßen ist in vollem Gange. Die Aufnahme des Trainingsbetriebes auf diesem Platz ist ebenfalls Ende des Jahres vorgesehen. Für das Frühjahr 2024 ist der Baubeginn des neuen Sportfunktionsgebäudes geplant. Ebenfalls in ihrer Endphase sind die Planungen für das Clubhaus und das Parkhaus, die gemeinsam mit der Haupttribüne des Stadions einen vielfältig kulturell nutzbaren Innenhof bilden werden, unter dem sich eine Tiefgarage befinden wird. Die Erweiterung des Stadions An der Alten Försterei soll weiterhin planmäßig in der Saison 2025/26 erfolgen.
Oct 9, 2023 - 9:47 AM hours
Source: www.rbb24.de
... gab das Präsidium Einblicke in die umfangreichen Umbaupläne rund um die Alte Försterei.
Ein Beitrag des RBB mit einem kurzen Videobeitrag und einer Bilderstrecke zu den Infrastrukturplänen an der AF.Zitat von RBB
Bereits im Umbau befindet sich dort derzeit das Trainingszentrum der Profis hinter der Gegengerade, das bis Sommer 2025 fertiggestellt werden soll. Hier sollen die Kunstrasenplätze weichen und mit zwei Naturrasenplätzen mit Flutlichtanlage und Rasenheizung ersetzt werden. Angrenzend entsteht ein großes Sportfunktionsgebäude, in dem sich künftig neben einer Reha-Abteilung auch Aufenthalts- und Speiseräume für die Spieler befinden sollen. Auch ein Teil der Geschäftsführung soll hier einziehen.
Im September 2024 beginnt außerdem der Bau eines neuen Clubhauses. Dieses entsteht auf der Westseite des Stadionvorplatzes, und ersetzt das Zeughaus. In dem neuen langegezogenen Gebäude soll es künftig mehr Angebote für die Fans geben, wie zum Beispiel Gastronomie.
Dahinter plant der Bezirk den Bau einer neuen Straße. Die Westumfahrung führt von An der Wuhlheide im Süden bis zur Hämmerlingstraße im Norden und trennt die Alte Försterei von der Wuhlheide. Dadurch wird wohl auch viel vom wäldlichen Charakter des Stadions verloren gehen. "Es wird viele geben – und zu denen gehöre ich auch – die darauf ein bisschen mit einem weinenden Auge schauen, weil für mich gehörte die Alte Försterei immer zur Wuhlheide. Wir sind durch den Wald zum Stadion gegangen – das wird sich in den nächsten Jahren ändern", so Präsident Zingler. Er rechnet bereits im Frühjahr 2024 mit dem Baubeginn der Straße, auf der in Zukunft auch eine neue Straßenbahnhaltestelle entstehen soll und von der es eine direkte Zufahrt auf das Stadiongelände geben soll.
Ab Juli 2025 soll die eigentliche Stadionerweiterung beginnen. Union plant deshalb nach wie vor, in der Saison 2025/26 für die Heimspiele ins Olympiastadion auszuweichen. Zeitgleich beginnt an der Ostseite der Vorplatzes An der Alten Försterei der Bau eines großen neuen Parkhauses. Außerdem entsteht eine Tiefgarage, um weitere Parkplätze für die künftig deutlich größeren Zuschauermassen zu bieten.
Im Parkhaus soll eine feste Bühne in Richtung des Vorplatzes integriert werden, damit dieser für kulturelle Veranstaltungen genutzt werden kann. 10.000-15.000 Zuschauer sollen dort dann zum Beispiel Konzerten lauschen, oder Filme in einem Sommerkino schauen können. Diese Events müssten dann nicht mehr im Stadion selbst veranstaltet werden, was Geld spart und den Rasen schont.
Im Spätsommer 2026 soll das Stadion dann Stück für Stück wieder in Betrieb genommen werden. Der planmäßige Abschluss des gesamten Bauvorhabens ist für Ende 2026 terminiert.
Bereits im Umbau befindet sich dort derzeit das Trainingszentrum der Profis hinter der Gegengerade, das bis Sommer 2025 fertiggestellt werden soll. Hier sollen die Kunstrasenplätze weichen und mit zwei Naturrasenplätzen mit Flutlichtanlage und Rasenheizung ersetzt werden. Angrenzend entsteht ein großes Sportfunktionsgebäude, in dem sich künftig neben einer Reha-Abteilung auch Aufenthalts- und Speiseräume für die Spieler befinden sollen. Auch ein Teil der Geschäftsführung soll hier einziehen.
Im September 2024 beginnt außerdem der Bau eines neuen Clubhauses. Dieses entsteht auf der Westseite des Stadionvorplatzes, und ersetzt das Zeughaus. In dem neuen langegezogenen Gebäude soll es künftig mehr Angebote für die Fans geben, wie zum Beispiel Gastronomie.
Dahinter plant der Bezirk den Bau einer neuen Straße. Die Westumfahrung führt von An der Wuhlheide im Süden bis zur Hämmerlingstraße im Norden und trennt die Alte Försterei von der Wuhlheide. Dadurch wird wohl auch viel vom wäldlichen Charakter des Stadions verloren gehen. "Es wird viele geben – und zu denen gehöre ich auch – die darauf ein bisschen mit einem weinenden Auge schauen, weil für mich gehörte die Alte Försterei immer zur Wuhlheide. Wir sind durch den Wald zum Stadion gegangen – das wird sich in den nächsten Jahren ändern", so Präsident Zingler. Er rechnet bereits im Frühjahr 2024 mit dem Baubeginn der Straße, auf der in Zukunft auch eine neue Straßenbahnhaltestelle entstehen soll und von der es eine direkte Zufahrt auf das Stadiongelände geben soll.
Ab Juli 2025 soll die eigentliche Stadionerweiterung beginnen. Union plant deshalb nach wie vor, in der Saison 2025/26 für die Heimspiele ins Olympiastadion auszuweichen. Zeitgleich beginnt an der Ostseite der Vorplatzes An der Alten Försterei der Bau eines großen neuen Parkhauses. Außerdem entsteht eine Tiefgarage, um weitere Parkplätze für die künftig deutlich größeren Zuschauermassen zu bieten.
Im Parkhaus soll eine feste Bühne in Richtung des Vorplatzes integriert werden, damit dieser für kulturelle Veranstaltungen genutzt werden kann. 10.000-15.000 Zuschauer sollen dort dann zum Beispiel Konzerten lauschen, oder Filme in einem Sommerkino schauen können. Diese Events müssten dann nicht mehr im Stadion selbst veranstaltet werden, was Geld spart und den Rasen schont.
Im Spätsommer 2026 soll das Stadion dann Stück für Stück wieder in Betrieb genommen werden. Der planmäßige Abschluss des gesamten Bauvorhabens ist für Ende 2026 terminiert.
Nov 20, 2023 - 1:38 PM hours
Source: www.bz-berlin.de
Die Eröffnung kann laut Senatsverwaltung für Stadtentwicklung, Bauen und Wohnen unabhängig vom Projekt „Westumfahrung Bahnhofstraße“ starten, für das am Montag die öffentliche Beteiligung startet.
Für das Projekt der Westumfahrung Bahnhofstraße startet am Montag die öffentliche Beteiligung. 2025 soll der Umbau des Stadions an der Alten Försterei beginnen und eine Teileröffnung ist nach einer Ausweichspielzeit im Olympiastadion dann für 2026 geplant. Dies ist unabhängig von der Westumfahrung möglich, so die BZ.Für die Realisierung der Westumfahrung veranschlagt die Sensatsverwaltung für das Planfeststellungsverfahren mindestens zwei Jahre.
Dec 26, 2023 - 11:25 AM hours
Source: www.aftv-online.de
Im zweiten Teil des Jahresabschluss-Interviews spricht unser Präsident über die aktuelle sportliche Lage und den Stadionausbau.
Im zweiten Teil des Jahresabschluss-Interviews gibt Dirk Zingler aktuelle Informationen zum Stadionausbau. Die Stadionkapazität wurde durch zwei bzw. drei zusätzliche Reihen auf knapp über 40.000 erweitert.Der Plan:
09/24 Beginn des Neubaus des Clubhauses
07/25 Aufstockung der Haupttribünde, Neubau des Parkhauses mit Tiefgarage und Abriss + Neubau der jetzigen Stehplatztribünen.
Das Trainingszentrum Hämmerlingstraße ist im Bau und wird vor der eigentlichen Stadionerweiterung fertiggestellt - 06/25.
Das NLZ wird im 02/24 eröffnet.
This contribution was last edited by HerrFoerster on Dec 26, 2023 at 11:28 AM hours
Feb 21, 2024 - 11:13 AM hours
Source: www.berliner-zeitung.de
m Montag rollten die ersten Umzugswagen über den fleckig ausgebesserten Asphalt des Bruno-Bürgel-Wegs in Köpenick. ... begann der 1. FC Union Berlin endgültig, in sein neues Zuhause einzuziehen.
Anlässlich des Einzuges in dieser Woche hat die Berliner Zeitung zum Trainingszentrum Oberspree einen Artikel veröffentlicht. Es ist noch nicht alles fertig, z. B. der Haupteingang. Im Mai soll dann alles komplett fertig werden, doch schon jetzt beziehen rund 50 Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter ihre neuen Büros. Insgesamt 17 Mannschaften sind zukünftig im neuem Trainingszentrum zu Hause – die Leistungsteams aus dem Nachwuchsleistungszentrum, die erste Frauen-Mannschaft, die weibliche U23 sowie acht Teams aus dem männlichen Breitensport.
Feb 28, 2024 - 3:51 PM hours
Source: www.fc-union-berlin.de
Nach dem Spatenstich für das Trainingszentrum Oberspree im Jahr 2021 ist die Geschäftsstelle der Frauen-, Nachwuchs- und Amateurfußballabteilung ab sofort im Bruno-Bürgel-Weg 63 beheimatet. Außer der Geschäftsstelle ist nun auch der gesamte sportliche Bereich im neuen Trainingszentrum untergebracht. Dazu zählen neben den Trainerinnen und Trainern der Profis Frauen und des NLZ auch die Athletikabteilung, Physiotherapeuten, Videoanalysten, Sportpsychologen, Haustechniker, Greenkeeper, Reinigungspersonal und Internatsbetreuer.
Durch das neu gebaute Internat, das sich am gleichen Standort befindet, hat der 1. FC Union Berlin die Kapazität, bis zu 18 weitere Nachwuchssportler aufzunehmen. Auch der Freizeitraum, die Physiotherapie und der Hausaufgabenraum für die Spieler sind fertiggestellt und wurden in Betrieb genommen. Der Kraft- und Athletikraum folgt in den kommenden Tagen.Die Abteilungen Sportförderung und Mädchenfußball sind ebenfalls umgezogen und zukünftig im Bruno-Bürgel-Weg 100 zu Hause.
Mit einer kleinen Bilderserie.
Mar 25, 2024 - 8:02 PM hours
Source: www.aftv-online.de
Update | TZO-Neubau | März 2024
Das neue Trainingszentrum Oberspree wurde bezogen. Wir waren für euch vor Ort.
Ein Video zum frisch bezogenen neuen Trainigszentrum Oberspreee samt NLZ, das auch von unseren Profifrauen genutzt wird.
Das neue Trainingszentrum Oberspree wurde bezogen. Wir waren für euch vor Ort.
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